Meester Haddersstraat, Wijster

Straat

Meester Haddersstraat

Postcode

9418PC

Wijk

Dorpskern

Stad

Wijster

Beschikbaar

Direct

Oppervlakte

215 m²

Beschrijving

Op een mooie locatie midden in het dorp Wijster staat dit zeer RUIME en MULTIFUNCTIONELE VRIJSTAANDE WOONHUIS met dubbele GARAGE. Het geheel is gelegen op een perceel van ruim 800m2 met een achtertuin van ruim 30 meter diep en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze zeer ruim bemeten woning (gebruiksoppervlakte van 320m2!) is is 2009 grondig gemoderniseerd en bovendien keurig onderhouden.

LIGGING/OMGEVING:
Het gezellige en levendige esdorp Wijster ligt op circa 10 autominuten van de plaatsen Beilen, Westerbork en Hoogeveen. In het dorp zelf vindt u o.a. een basisschool, buurtsuper, kapsalon en diverse sportverenigingen. In het dorpshuis en via de buurtverenigingen worden regelmatig leuke activiteiten georganiseerd. In de nabije omgeving bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden (Nationaal Park het Dwingelderveld, Terhorsterzand) met heerlijke fiets- en wandelroutes. Kortom; heerlijk vrij wonen met alle voorzieningen in de buurt.

INDELING:
Begane grond: hal/zij-entree; woonkamer en-suite (circa 55m2) met fraaie suitedeuren en een brede schuifpui naar het overdekte terras; de halfopen keuken (circa 10m2) is voorzien van een lichte moderne keukeninrichting (2009) met koelkast, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken met toilet, wasmachine/droger opstelling én deur naar de achtertuin.
In het achterste gedeelte bevindt zich tevens een werkkamer (circa 12m2) en een grote ruimte (circa 32m2) momenteel ingericht als een slaapkamer met deur naar de tuin. De dubbele garage van (35m2) is van binnenuit bereikbaar.
De huidige indeling van het voorhuis: entree aan de voorzijde, een multifunctionele ruimte van 70 m2, een toiletgroep en een nette halfopen keuken met inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop met inloopkast, 4 slaapkamers (circa 22, 13, 9 en 4m2) waarvan de grootste met een naastgelegen walk-in-closet. De ruime badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset.
2e verdieping: grote bergzolder bereikbaar via een luik. Tevens een 2e bergzolder aanwezig boven de garage (circa 40m2).

EXTRA INFO/BIJZONDERHEDEN:
- verwarming middels 2 Nefit HR-combiketels (2009 en 2012)
- gehele elektrische installatie vernieuwd in 2010
- dakbedekking platte daken vervangen in 2013
- nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- binnen en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015
- centraal gelegen t.o.v. Beilen en Hoogeveen (10 autominuten)
- ruime oprit langs het huis
- diepe en beschut gelegen tuin met tuinberging


Dit bijzondere en UNIEKE object biedt bovendien uitstekende alternatieve mogelijkheden.

Denk hierbij aan werken / kantoor aan huis,

Het object is ideaal voor fysiotherapie-, kappers-, ( dieren)arts. administratieve praktijk.
Door het creëren van een eigen ingang en eigen faciliteiten zijn er belasting technisch voordelen te behalen. Deze bespreken wij graag met u.

Deze woning is ook zeer geschikt voor inwonende (schoon)ouders of een groot gezin met hobby's. Het voorste gedeelte van de woning kan eenvoudig verbouwd en ingericht worden tot een aparte wooneenheid met een eigen entree en eigen voorzieningen waardoor u uw eigen B&B kunt starten

Om u wat op weg te helpen zijn er plattegronden en artist-impressies aan het eind van de fotoserie toegevoegd

Indien u in deze optie geïnteresseerd bespreken wij graag u wensen en kunnen wij de mogelijkheden voor u visualiseren Neem hiervoor vrijblijvend contact met ons op.

Afbeeldingen